1974〜1984年築, 専有面積70.15㎡〜90.15㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-5.2%
習志野市
32.2万円/㎡
前年比-12.5%
フジタ津田沼マンション
千葉県習志野市津田沼四丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 80.15㎡の場合
相場
1,665万円
20.8万円/㎡
1,012
1,448
1,883
2,318
AI査定結果
推定相場価格
1,665万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,448万円〜1,883万円
18.1万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年6月8日
フジタ津田沼マンション
1,480万円（18.5万円/㎡）/ 5階 / 80.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 1,480万円 | 18.5万円 | 5階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 21.0万円 | 5階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 1,750万円 | 21.8万円 | 5階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 22.2万円 | 5階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,080万円 | 26.0万円 | 5階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 23.5万円 | 5階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 1,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 2,180万円 | 27.2万円 | 5階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/27 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/02 | ハイツエバグリーン津田沼1号棟 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅7分 | 2,290万円 | 25.2万円 | 90.91㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/13 | 津田沼ハイムA棟 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅8分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/27 | 津田沼ハイツA棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅4分 | 1,280万円 | 15.9万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2022/11/19 | 谷津グリーンコープ 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/04 | 東急ドエル習志野ビレジ 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅16分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/10 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅15分 | 1,870万円 | 21.5万円 | 86.8㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/10 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2023/03/20 | 秀和谷津遊園レジデンス 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅5分 | 1,680万円 | 27.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2023/01/25 | UR都市機構習志野海浜秋津団地2—5—1 習志野市秋津二丁目 | 津田沼駅15分 | 1,598万円 | 19.9万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/19 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 香澄一丁目住宅 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅14分 | 2,470万円 | 26.6万円 | 92.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/05 | 香澄1丁目住宅カスミイッチョウメジュウタク 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅12分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | 京成サンコーポ谷津 習志野市谷津三丁目 | 南船橋駅10分 | 1,690万円 | 19.2万円 | 87.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、習志野市では12.5%下落しています。